اطلاعيه تعاوني مسكن شميم رحمت
اطلاعيه تعاوني مسكن شميم رحمت
باصلوات برحضرت محمد وآل محمد وبااحترام ، به اطلاع کلیه امتیازداران محترم می رساند بااستعانت از درگاه خداوند متعال وهمکاری شما عزیزان ساخت واحدهای مسکونی فازیک به اتمام رسیده وباعنایت به اینکه اکثر امتیازداران کمتر از ده امتیاز دارا می باشند ،لذا هیات مدیره تمام تلاش خود را در اولویت اول حول محور فروش بصورت یکجا و واگذاری به اعضاء را در اولویت بعدی در دستور کار قرارداده است
لذا پیرو نامه شماره 4207/م/ت تاریخ 94/09/29 در خصوص واگذاری واحدهای مسکونی فاز یک به منظور تصمیم گیری در مورد فروش یکجا ویا واگذاری به امتیاز داران بدین وسیله اعلام می گردد کلیه امتیازداران که تمایل به دریافت یک واحد مسکونی به صورت انفرادی ویا جمعی دارند حداکثر ظرف مدت 20 روز(تا 95/12/15) درخواست کتبی خود رابه دفتر تعاونی واقع در شهرک گلستان –خیابان کوهک –خیابان شهید بیگدلی –شهرک یاس –تجاری غربی –فاز 3 اعلام نمایند
به همین منظور اطلاعات ذیل برای بهره برداری ارائه می گردد
متوسط قیمت هر متر مربع مسکونی فاز یک براساس قیمت کارشناسی مبلغ 36/000/000 ریال برای طبقه 11 میباشد (معدل قیمت 12 واحد در طبقه 11) بدیهی است طبقات بالاتر از ضریب 1+ درصد برای هرطبقه وطبقات پایین تر 1- درصد برای هر طبقه به نسبت قیمت واحد کارشناسی شده محاسبه می گردد
کلیه اعضاء می توانند از تاریخ 95/12/04 به مدت یک هفته از ساعت 9:00 تا 16:00 از نمونه واحدهای آماده شده فاز یک بازدید بعمل آورند
بدیهی است در صورت عدم استقبال به تعداد مورد نظر ، هیات مدیره راسا نسبت به فروش واحدها به صورت انفرادی ویا جمعی (پس ازتصویب هیات مدیره ومجمع عمومی )به قیمت کارشناسی اقدام وطی دوره های شش ماهه اصل مبلغ سرمایه گذاری شده در فاز یک به انضمام سود حاصله را به حساب امتیازداران محترم واریز می نماید
سایر کارکنان غیر عضو نیز در صورت تمایل می توانند نسبت به خرید واحد ها براساس قیمت کارشناسی اقدام نموده و می بایست درخواست خود را تاتاریخ مذکوربه دفتر تعاونی به صورت کتبی اعلام نمایند
امتیازداران می توانند براساس جدول زیر نسبت به انتقال امتیاز از فازدو به فاز یک وبالعکس اقدام نمایند
|
شرح |
ارزش ریالی هر برگه امتیاز فاز |
جمع کل ( ریال ) |
|
|
فاز یک |
فاز دو |
||
|
ارزش اولیه بک برگه امتیاز واگذاری تعاونی به اعضاء |
8/000/000 |
12/000/000 |
20/000/000 |
|
ارزش افزوده مصوب هیات مدیره تعاونی تاپایان سال 95 |
2/000/000 |
1/000/000 |
3/000/000 |
|
اقساط پرداخت شده تا پایان فاز یک و قسط 40 فاز دو |
18/000/000 |
12/900/000 |
30/900/000 |
|
مبلغ پرداخت تا پایان سال 95 |
28/000/000 |
25/900/000 |
53/900/000 |
لذا امتیازدارانی که تمایل به تبدیل امتیازات فاز دو به فازیک وتحویل واحد بصورت انفرادی ویا جمعی راداشته باشند میتوانند باتوجه به شرایط جدول بالا (واریزی تا پایان سال 95)ضمن انصراف وواگذاری تجاری- مسکونی فاز دو مبلغ 2/100/000 ریال به ازای هر برگه امتیاز به حساب تعاونی واریز نمایند.ومراتب راکتبا تاتاریخ 95/12/15 به دفتر تعاونی اعلام نمایند
تبصره: بدیهی است در صورت موافقت تعاونی مبنی برتبدیل برگه های امتیاز فاز یک به دو مبلغ 2/100/000ریال به عنوان بستانکاری واریزی اعضاء منظور خواهد شد . واز سال 96 میزان اقساط براساس تعداد سهام جدید بایستی پرداخت گردد (بطور مثال اگرشخصی 4 امتیازدر فاز یک رابه فاز دو منتقل نماید بابت هر برگ امتیاز مبلغ 2/100/000ریال به حساب بستانکاری ایشان منظور واز 96/01/01 بایستی بابت 8 امتیاز در فاز دو مبلغ 7/200/000 ریال اقساط پرداخت نماید .